おっさんのどうでもいい記事ですので、さらっと読んでください
いろいろあったけど、やっと落ち着いたと思った矢先
転勤
希望していたり、覚悟はしていたけど、まいったなぁ
家探し開始
今、ほんと便利で、路線を選んで、時間を選んで、こだわり条件を入れるとポンと出てくる
https://www.homes.co.jp/chintai/
結構あるもんだな〜
子供
嫁さんの希望
俺の希望
条件が厳しすぎて、心が折れそうになる（笑）
人間欲深い
バイク可って書いてあっても、実際は、こんなのむりって場合が多い
素人からすると、原付もバイクなんだよねー
無料の場合は、場所の取り合いだったりする
団地だと結構ガラガラで、お好きなところにドウゾって感じだったりする
けど、あまり高いバイクは安心して置けないかも
バイクってほんと難しい
距離を延ばせば物件はある
しかし
あんまりしんどいと、地下鉄に飛び込んだり、北海道に旅に出たりしてしまいそう
若いと良いんだけど、オッサンだから体と心が付いてこない・・・
やることはやるけど、できればあんまり頑張りたくない（笑）
バイクのレンタルとかも考えた
やっぱ、小さくても良いから所有したいかな・・
ＰＣＸ１５０とか、割安でレンタルしてくれると嬉しいんだけど
車のレンタカーに比べるとめちゃくちゃ高いから、アホ臭いんですよね
買う前に乗ってみるってのはアリだと思うんだけど
最悪、降りるってことも考えた
大型バイクとかだったら降りてるかもしれん
ふらっとどこか行きたいんだよなぁ・・
そんなに行かないと思うけど、行ける手段を手元に残しておきたいって気持ちが少し残っている
家探しの方向性としては２つ
・安め
・高め
高めコース行くことで決定
幸いなことに、 高い物件だと、バイクが結構置けるスペースが空いている場合が・・多い
嫁さんも高い物件だと満足する
良いのか悪いのか、あまり金に執着しない
金を考えると、バイクなんか速攻で処分だからなぁ
家賃って、リアル指向で、良いところは高い
たった１万 でも、食費から考えると1万アップって高く感じる
金の溜め方も難しいが、使い方はほんと難しい
必要なものには出す
って考えて、やるしかない
どうなることやら
バイクを置けるマンション探し０２話 心折れそうになる ２０２２．２．４
1発目ＮＧ
予想通りで、バイクを置けるって書いていても、置けない場合が多い
嫁さんの子供乗せ自転車置き場の条件も厳しいみたい。 マンションとか見てみるけど、ほとんど無いもんね・・・ 分譲系ぐらいじゃないかな・・・
不動産屋から返事が来ない
嫁さんは、いろんな厳しい条件を緩和する感じになってきた
やっぱ、市内は難しいな
バイクの件だが・・・
レンタルは、やっぱり、ちょっとなぁ・・って感じがする
実際に購入するより、コスパは良いんだけどね。
年間契約だと割安だが、 1回乗るのに 5000円 って聞くと、ちょっと引く
年間15万とかで丸めて考えないと、人間って高く感じちゃうんだろうね
レンタルの場合は、借りに行く必要がある
バイク用の駐輪場ってのがある。 分譲クラスのマンションでは、バイク置き場が空いていて、第三者に貸しているみたい。6000円ぐらい
但し、ＰＣＸクラスとかちっちゃいのしかダメって場合がすごく多い。
フルサイズだと、9000円とか・・・ まあ、普通の駐車場が2-3万するから、大きいバイクだと2台位しか停められない。値ごろ感からすると、そうだよなぁ・・・
たまーに安いところとかあるけど、僻地だったり、小さいヤツのみだけだったりする
もういいかぁ・・ってちょっと弱気になってきた
条件を落として探してみるかぁ 自分だけだったらどうとでもなるけど、家族優先だからなぁ‥
会社指定の不動産屋さんに条件を言ってだしてもらった
なかなか良さそうな感じ ちゃんと子供が住めて便利そうな場所がチョイスされてある
ただ、嫁さん的にはやや納得いかない感じがあるようで・・・
もう1ランク金を出して、良いところに住みたいらしい
社宅制度で、一定の金額まで会社が出してくれる。それをオーバーする分は、自腹で払えば住むことができる
但し、社内の規約があり、何でも借りれるというわけではない
細かい金額は書かないが10万ぐらい出してもらえるって感じだろうが・・・
規定内で借りたマンションの騒音でイロイロあって、追加して良いマンションに引っ越した。
引っ越しは、よほどのことが無い限り基本ＮＧ。引っ越し代も自腹。
引越した先もイロイロはあったが、金を出しただけあって、静かで設備も良く、立地条件も最高で、良いマンションである
一度こういうのに住むと、なかなかランクを下げるのは難しい
風呂にこだわりがあるようで、追い炊きできると嬉しいらしい。
ただでさえ数万追加しているのだが、もう１−２万追加してという意見が嫁さんから出てきた
さらに高級なマンションを選びなおすことになる
マンションって不思議なもので、あと１−２万出すと劇的に良くなる
車はイラナイってことだから、追加で払うのは無理ではないが・・・。
金銭感覚がマヒっている感じがする
バイクや車も金銭感覚マヒるけど、家もマヒするよね
スーパーで10円安い豆腐とか買っちゃう生活しているのに・・・
今、残業代が減って家のローンが払えなくなって、家を売る人が多いらしい。
家を買う時は、月何万だったらいけるだろ？＋1万アップ！
ってことで購入されるんだろうなぁ・・・
結論としては、予算を1-2万アップして、嫁さんの納得のいく物件を追加で調べてもらうことにする
バイクの件だけど・・
バイク駐輪場を借りるって手もあるなぁと
https://bike-parking.jp/
ニリーン
自転車の駐輪場も有る様子
確かに自転車も止められないんだよね・・・
こんな感じで結構ある 空きを予約もできる様子
プレサンス系の高級賃貸の空 バイク置き場が結構掲載されている
マンションで、乗らない人多いのかもしれない
あとは、マンションの小さい空き地を貸し出していたりする
個人で探し出したりするのは大変だし、家主も金の管理とかトラブル対応がメンドクセーのでやらないだろう
そこに目をつけたのがニリーンなんでしょうな
結構いい値段だけど・・ 屋根があるのなら、めちゃ嬉しいかもしれない
金はちょっとかかるのは仕方ない ちょいと高め
市内でフルサイズだと、1万位内ってところか・・・
地方の人だと、えー！車の駐車場代じゃね？ って感じかも
値ごろ感としては、 原付サイズが3000円ぐらい その2倍の通常バイクだと 6000円って感じか・・・
市内だと駐車場代が ２−３マンするから、土地の割合からすれば妥当なんだよね・・・
電車通勤の代わりにバイク（自転車）で通勤するのなら、 この金額でもいいかぁ・・ってなるかもしれない
趣味だと、ちょっと微妙感が浮かんでくるね
バイクに関しての問題は、サイズ
問い合わせてはいないのだが、結構サイズが厳しいようだ
大体のマンションが原付サイズのスペースを作成してある 大型バイクの大きさではない
大型の所は人気らしく、大体埋まっている
ＰＣＸか、ニンジャとかのコンパクト系だと、結構選択肢は広い
勿論排気量が大きくて、グイグイ走った方があった方が嬉しいけど・・
自分の根本は、いろんなところに自由に行ってみたいなって部分なので、小さい分にはかまわないかなぁ・・
月7000円ぐらいなら・・ バイクレンタルってのも出てくるんだよね
ただ、バイクレンタルって、朝遅いから使えないし
1回乗るのに何千円って言われると、 数千円払うなら、あれ買ったりするわって考えたりしてしまったりする
人間の心理って面白くて 金額に対してマヒしちゃう場合が多い
年間契約 12万円 だと まあ良いかぁ‥的な感じになるけど
一回乗るのに 5000円ですって言われると、えー？ってなる
乗り物的には、今は、ニコニコレンタカーとか、乗用車のレンタカーが安いので、そっち乗るわって感じになっちゃうんだよな
正直、ちょっとバイクの維持に心が折れかかっています
高級電動チャリにしようかな・・ってのもあります
人間の金銭感覚ってむずかしい
無くなったら困るけど、死んじゃったら使えないからなぁ・・
金の使い方ってむずかしいなって思う今日この頃
ちょっと掃除したり、メンテしたりしたりしたいので、できれば、借りているマンションの敷地内に停められると良いなぁ
もうひと頑張りしますかね
いろいろあって、絞り込み
今は、ネットがあってすごく便利ですね SUMOとか、ＨＯＭＥＳとか
募集中以外には、過去に募集していた時の情報、画像や間取りがあって、参考になります
で、問題その１は
そういう大手のところのやつって、更新周期が遅いというか・・・ 差し押さえられているけど、まだ表示されているって状態がある
社宅なので、総務を挟まないと（社内規定に一致しているか確認する必要があるから、当然である）
おれ ＞ 会社総務 ＞ 担当不動産 ＞ 総務 ＞ おれ
ワンテンポ遅れるというか・・・
聞いたら大体 ダメなんだよね 特に２ＬＤＫは厳しいね
今更だけど失敗したなーって
実情とか、直接相談してみたらよかったかも
一人や二人なら、とりあえず仮抑えして下見にササっと行くんだけど
子供がいると、そうはいかないし、嫁さんも見に行かないといけない
まあ、なんだかんだと言って希望を満たす物件を仮押さえして頂いたので
次の休みに見に行って決定する予定
騒音の件とか・・・考えたらきりが無いなぁ なるようにしかないか
まあ、がんばりますか・・・
たまたま仕事中に待機があり、メールを見る
総務からメールが来た
どうやら、新築の物件の部屋が埋まりつつあり、もうなくなるかもしれないとのこと
は？って感じ
8個ぐらい候補があるとかだったんだけど・・・ あと3つらしい 埋まって無くなりそうと不動産の人から連絡が来た
こういう急かされるのって、あんまり好きじゃないんだけどなぁ・・
予約して、キャンセル料は無いらしい。但し、押さえて置けるのは、当日中のみ
うーん、上の方行っとくかってことで、連絡
夕方に不動産屋から連絡があり、ぎりぎりだったとのこと。
不動産のルールってどうなってんだろうなぁー 調べてないけど
近くの引っ越しなら、コレにします。で、完了なんだけどね・・ 遠隔だから見てないからわからん
不動産の人に頂いた候補を整理する
・清水谷 大規模リノベーション
公園の近所で閑静な住宅地っぽい 大阪城の南 学校がいっぱいあるエリア
目の前は30キロ道路で、ちょっと横に大きな公園がある
２Ｆなので、子供が走っても大丈夫
元特優待の建物らしく、期限が切れてリノベーション中らしい。
20年経過すると、いったん住人が追い出されるのか、家賃が上昇するから出ていくのか、そんな感じらしい。詳しくは調べてないけど・・
しっかりした造りの可能性は高い。子供には良さそうな感じだが、駅から10分 ＋ 電車もちょっと遠い 30分ぐらいかな
・大阪ドームの近所
九条の近くでもある。大阪の下町って感じかなぁ‥ 阿波座に住んでいたことがあり、この辺を通っていたので、ちょっと土地勘がある
ここも比較的住宅地
ただ、近所にイオンと、ビバホームがある
自転車の保管は、自分の玄関前らしい。 １Fがお店になっているので、そういう仕組みなんですな・・・
自転車の整備とかにはいいかもしれん（笑）
リノベーションしてないから、1万安いのがちょっと魅力かもしれんなぁ
あと、嫁さんは嫌いだけど、玉出がある。俺は、好きなんだけどね・・
駅まで5分ぐらいなので、会社まで20分ぐらい
・野田駅の近く 新築
近いといっても、野田駅が大きいから、目的の電車に乗るには10分ぐらいかかる（笑）
でかいイオンとかあるし、梅田も近いから、そういうのが好きな人にはたまらないエリアだろうね
ここは新築
めっちゃいいじゃん！ってことになるが、北向きなんだよね・・・ 採光方向も一つしかない
角の複数窓がある角地は、売り切れ。そりゃそうだよな
不幸中の幸いなのが、北側には大きなマンションが無い。将来できるかもしれないが・・・
比較的窓をあけていられるぐらいかな
嫁さんは、北向きは日が入らないから嫌らしい。 俺は家に夜しかいないし、光さえ入ればどーでもいいけどな（笑）
設備が最新なのが魅力だろうなぁ・・
・西長堀 駅近 数分
ここはバイク無し ビルが立ち並ぶ大通り沿い
ＩＨで、お風呂が全自動なのが魅力 間取りも今風でいい感じではある
会社へ歩いていける距離なのが魅力 まあ、他の物件も頑張れば歩いていけるけど（笑）
中央図書館とか近いのが魅力
結局、大阪でマンションでバイクに乗ろうとすると、5000-10000円の駐車料金がかかる。大型は高い・・
5000円だと、ニンジャ２５０とかＰＣＸぐらいの大きさになる様子
バイク駐車場を外で借りるって手があるので候補に入れてみた
ただ、今はバイクパワーが無いので、すぐに乗れない.と乗らなくなるだろうなって気がするんだよね。
これは、保険的な下見
もう一つあったんだけど、内覧できないとのことで却下・・・
これも北向きだったんだよね
さて、どうしたもんかな
何を重視するか、むずかしいよな〜
騒音野郎が住んでたら、どんな物件もクソだしな（笑）
それにしても、不動産屋さんのチョイスは、いいね
見て考えよ
家の考え方は人それぞれ、他人を否定するつもりはありません・・・・ご了承ください
初新幹線
子供、うまくいけるかなぁ・・・
スマートＥＸで予約
指定席だと、特大荷物スペースが予約できるんです 無料
自由席だと勝手に使えるみたい ガラガラだから大丈夫だと思ったけど・・ 指定でとりました（嫁さんと揉めるとメンドクサイ）
大阪方面は結構いっぱいで、予約してよかった
ガラガラ
テンション高めで、いろんなところに行きたがる
基本、寝かさないとダメっすね
公衆電話も終了とのこと まあ、スマホが月500円とかの時代ですからね・・・
大阪駅 新型アルト ちょっとかわいく、広くなって、いい感じ 意外と売れるかも
大阪かぁ・・・
不動産屋と合流
一件目 閑静な住宅地のところ
一応、指定の場所が決まっているのだが・・
高さがダメっぽい
バイク置き場は・・ いちおう、ここの右側らしい
なんか、ビミョーだな・・ 6６00円
もう一軒の物件
ここは広いのだが、途中の通路が結構狭くて、大型バイクだと厳しいかも ＸＭＡＸだと、ギリいけそう
風呂は、まあまあいいな
台所もいいな
ただ、横のカベがコンコンで空洞・・・ これは、おれの今までの経験上、イビキとか聞こえてくる感じ
比較的低層の住宅だから仕方ないな
3限目は・・・ バイクＮＧだが、駅近で、オール電化な物件
最悪、バイク駐車場を借りるって考えてチョイスした物件
ちょっと無法感ありだな・・・
でも、これが普通だけどね
うーん、なんかめんどくさそう
狭いなりに、いろいろ工夫されている
4つ目
最後に、もしかしたらどうですか？ってことで、紹介して頂いた物件
広さ以外すべて満たしているという 駅近、超狭物件 新築
なんと４０平米 これは無いだろ・・て思ったけど、ことごとく物件が無くなっていたので、入れておいた
物件は基本取り合いで、取り置きとかできないらしい
最近は、不動産屋専用のＷＥＢページで予約して、48時間有効とかとか、そういう風になっているらしい
さっさと無くなっていく
ぴぴっと来たのがあったら、自腹でもいいので、とりあえずすぐに見に行くべしだな・・・って学んだ
（取り置きしてくれるのか確認した方が良い）
お風呂のこのウッドパネルが良いな… （今もウッドパネル 今が良すぎる・・・）
洗面所 小さいけど オシャレ
ほほう・・・
でも、狭いんだよな〜
最後の一件 これも新築
工事中の中を見せてもらった
絶賛工事中で、工事のオッチャンと一緒にエレベータに乗った
流石に綺麗で、広いぞ
いいんじゃね？
野田阪神って、メチャメチャ マンションだらけ こんなんだったっけ？
バイクの条件がなければ、いろいろ選べたのかもしれんなぁ‥
お風呂
まあいいんじゃないですかね
電気が通ってない・・・
最後のこの物件 北向きで暗いイメージだったのだが、さらに暗く感じてしまったな
この物件のキープ時間が夕方5時までらしい
なんか、急かされて嫌だなぁ
さて、最後 どうするか・・・
やはり、新築の綺麗さは捨てがたく、その2件に絞られた
めちゃ狭い（43平米） オシャレな奴と、北向きでホドホド広い物件（55平米）
で、嫁さんが最後の1件北向きが絶対嫌だ ってことになり、
メチャ狭い新築ということになった
ほどほどに広い物件は、メチャメチャでかいのに、エレベーター小さいのが１基ってのがちょっと気になったのもある
バイクは屋内保管＋2200円 だったんですけどね・・・
まあ、嫁さん優先ってことで
個人的に、風呂が良い感じだったってそれだけ（笑）
５51の肉まんを食べる
おいしい
電車内で食うのはマナー違反？（笑）
電車の中で、どうするのかイロイロ相談して、決定
かなりモノを捨てないといけないなぁ・・・
究極の収納に挑戦しないとだめかもしれん
ひとまず、この件は完了っす
あ、ちなみに、景気悪くなったら（会社辞めたら）、安いところに引っ越し＆バイクは消えます〜（笑）
これは、嫁さんに言ってます
題名で分かると思いますが・・ しばらくして嫁さんがいろいろあり、キャンセルとなりました
やはり、狭すぎるので、無理とのこと。
まあ、人間、必要なものはちょっとだけなんで、捨てまくればはなんとかなるとは思うのですが・・・
この流れはあまり良くないな・・・ 仕方ない。
キャンセル費用支払うから、いったんキャンセルをお願いする。
ただ、まだ大丈夫ですよ、とのことで、費用は取られなかったが・・・大変迷惑をかけてしまった
仕切り直し
条件をかなり甘くした
・真北ではないこと（譲れない）
・子供乗せ自転車（譲れない）
・２ＬＤＫ ５０平米以上（譲れない）
・電車乗り換えなし 多少歩いても構わない
・バイクは、一応希望するが・・・原付サイズにするか、外部で借りる
いくつか候補をあげて、調べてもらうが・・
大手ネットの情報って遅くて、すでに埋まっている
もしくは、バイクや自転車がダメだったりする
乗り物がなければ、だいぶ楽なんだけどな・・・
不動産屋さんから逆提案
金額ぶっ飛びで、すべてを満たす物件を提案してきた
駐車場借りるぐらいの値段アップ
実は、その物件は、チェックに入っていたが、こちらからは言い出しにくかったのである。あまりにも高くて躊躇した。
・・・・ 行きましょう
嫁さんにネットで確認してもらって、ＯＫをとる
すぐに仮押さえしてもらい、速攻（2日後）で内見し、その場で決めると連絡
ここはスピードしかない
仮押さえできたとのこと ホ・・・
ただ、本当にこの金額で良いのか？ バイクにそこまでお金をかける価値はあるのか？
結構迷いが生じる
で、翌日
不動産屋さんから電話 声のトーンが低い・・ 嫌な予感がする
なんと、先約があり、2番目とのこと
まじかよ・・・
だめだったら、バイク無しにして、職場に近いところにしよう・・・・
連絡アリ、先約の人はキャンセル こちらの番になったとのこと
嬉しいのだが、ちょっと微妙な感じ
進むしかない
即決しても良いのだが、最後は見せて納得させないとダメってことで見に行くことにする
転勤時期の物件ってまだ人が住んでいたり、内部の壁紙をやり直していたりして、内覧できない場合が多い
今回は回数券で行く
エクスプレスカード作ろうかなぁ・・
名古屋
新幹線 おれだけだったら、近鉄だな
回数券も終了なんです
自転車置き場
ちゃんと置ける これが結構難しいんだよね・・・
ＵＲとか、大型マンションなど、共有スペースが大きなマンションじゃないと難しい
こじんまりしたマンションだと、ほぼ絶望
収益を上げる為に、１Ｆを店舗にしたり、時間貸駐車場にしていたりするからなぁ・・
一部のファミリー向けでは、自分の部屋の前に1台分のスペースが用意されていた
安全に停めれて満足なんだけど、エレベーターがちょっと面倒になるんだよね 難しいところ
バイク置き場
バイクは勿論 有料
こいつの為に、だいぶ苦労してるな・・・
今回で最後だろうな
部屋
めちゃめちゃたばこ臭い・・・ 工事のオッサンタバコ吸ってた？レベル
たぶん、これで前の人は、キャンセルされたのかもしれない
でもまあ、そこは妥協
事故物件は、匂いだけは消せないらしい
内装の壁は、ものすごく綺麗 職人やな・・・
間取りはちょっと不満みたいだが、台所、ふろ、トイレ、内装は満足 ということで、嫁さんは納得
その場で了承した
ってことで、確定して、帰ります・・・ ビール飲みますか〜
新幹線 結構人多い
車内売店のおねえさん
俺の視線に敏感に反応して、コーヒーいります？って聞かれちゃったので、つい購入 うまいねー
330円
おねえさんの対応が良い感じだったので、満足（笑）
ってことで、今回で、本当に家の件は完了！
会社も近いし、ガンガン残業しますかね〜トホホ
家は片付いたので、本業の方で神経使いますかね・・
そうそう、金の話
そんなに使って大丈夫かよ？って話だが
・今アラフィフで元気な時間はあと10年ぐらいなんで・・・ 今だけかもしれんなぁって気持ち
・車を購入していたら同じぐらいの出費になる、車無しだからなんとかいけるかな
・一回、家で痛い目にあって引っ越して、良いところに住んだので、戻れない・・・
・転勤またするかもしれないし、面白そうだし、まあいいか（笑）
こんな感じかなぁ‥
状況が違ったら、バイク捨ててたと思います
家は、ほんと、なかなか難しいです
どうでもいい記事、読んでいただき、ありがとうございました